Maison à vendre, 132m², Le Lude

Description

Maison de ville 6 pièces 132 m² Reference Annonce : - Maison de ville avec cour intérieure - Le Lude Située sur la commune du Lude, cette maison de ville à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. La maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2024, combles isolés, chaudière électrique de 2019, chauffe-eau de 2022, huisseries Pvc double vitrage (hors rez-de-chaussée en bois simple vitrage). Maison chainée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux, une grande cuisine aménagée avec accès direct à une agréable cour intérieure, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au demi-étage : une chambre. À l'étage : trois chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, un Wc indépendant. Un grenier complète l'ensemble. La cour intérieure dispose également : d'une cave, d'un local vélo avec accès direct sur la rue, pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 347.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :