Appartement à vendre, 67m², Wissous

Description

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Wissous, cet appartement de 67m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour de 21m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée de 9m² offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas, tandis que les deux chambres, respectivement de 12m² et 14m², assurent une intimité appréciable. Une salle de bains de 6m² et un Wc distinct complètent ce logement, qui se présente en état habitable sans travaux à prévoir. Le bien est classé Dpee et est proposé au prix de 238500€. Le cadre de vie de ce quartier se caractérise par un accès privilégié aux espaces de loisirs : à quelques pas, vous trouverez un centre sportif ainsi qu'un parc verdoyant, parfaits pour les activités en plein air ou les sorties familiales. Un théâtre à proximité enrichit l'offre culturelle locale, tandis que les terrains de pétanque offrent des moments conviviaux entre voisins. Cette proximité immédiate avec les équipements sportifs et culturels fait de ce secteur un lieu agréable à vivre au quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied : une école primaire, un groupe scolaire élémentaire et plusieurs crèches se situent à moins de dix minutes de marche, facilitant les trajets quotidiens des enfants. L'ensemble de ces atouts, combinés à la tranquillité du quartier, constitue un cadre de vie équilibré, alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yeliz Alaca Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 25422 Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 487 Charges prévisionnelles annuelles : 3200 €