Appartement à vendre, 87m², Arpajon

Description

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : À VISITER TRES RAPIDEMENT ! Venez découvrir ce grand appartement de type T3 de 87 m² transformable en T4 (ancien T4) situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée entièrement sécurisée, verdoyante et au calme, à 3 mins à pied seulement de la place du marché et de ses commerces. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée et aménagée. Une belle pièce à vivre de 27 m² environ exposée au sud permet de profiter d’une belle luminosité. Une chambre de 21 m² avec placard, (possibilité de créer une 3éme chambre), une deuxième chambre de 11 m² environ avec également son placard. Une salle d’eau avec sèche serviette, d'un WC séparé, et une buanderie viennent parfaire ses atouts. Un grand box de 29 m² environ en sous-sol sécurisé avec électricité, il est possible de garer 2 voitures côte à côte, vient compléter ce bel appartement. Les plus : Volets roulants électriques, ainsi que les velux équipés de volets, double vitrage PVC. Radiateurs radio télécommandés Grand box avec électricité équipée de prise Consommation énergétique C Ecole primaire et commerces à 2 mins à pied, 10 mins à pied du lycée, 15 mins à pied de la gare RER C. Travaux de ravalement voté et financer par les propriétaires actuels CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT POUR QUE L'ON ORGANISE UNE VISITE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 2712 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 259 615 €. (gedeon )