Appartement à vendre, 113m², Chatou

Description

A la suite du décès de notre père et de l'installation de notre mère en EHPAD, nous mettons en vente l'appartement familial où nos parents ont été heureux d'accueillir enfants et petit-enfants pendant un demi-siècle ! Il s'agit d'un grand 6 pièces (4 chambres et double séjour) de 113 m2 loi Carrez dans une résidence de standing (bâtiments de 3 ou 4 étage en pierre de taille avec un grand espace vert commun). Situé en plein centre de Chatou, le long de la Seine près de l'église, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie, piscine, cinéma, marché) et à 10/15 mn à pied du RER. Au 2e étage sur 3, traversant et orienté Nord/Sud, il est très lumineux avec 3 chambres donnant sur le jardin et un balcon d'env 4 m2 plein sud. Il est à rénover mais habitable pour ceux qui préfèreraient gérer des travaux au fil de l'eau. Et cela sachant que tous les murs donnant sur le couloir étant non porteur, cela offre des possibilités de réaménagements, par exemple : agrandissement des chambres, suppression/création/déplacement des placards, modification salle de bains/wc, création d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Une cave saine et aménagée accompagne ce bien par contre cette résidence n'a aucun parking mais possibilité d'acquérir (en sus pour 25K€) une place en souterrain dans la résidence juste de l'autre côté de la rue. DPE=D et CO2=A car raccordé au chauffage urbain, zéro amiante/plomb/termite. Charges annuelles env 6K€ et impôts env 2K€. Prix de vente : 600 000€, soit 5300€/m2. => NB important : Ce prix intègre une décote d'env. 70K€ par rapport au prix médiant à Chatou dans ce micro-quartier pour tenir compte du coûts des travaux de rénovation. Si vous êtes intéressés, merci de m'envoyer un mal avec vos coordonnées et quelques mots sur vous, votre recherche et votre financement. Je vous rappellerai pour fixer un créneau de visite. PS : Agences s'abstenir, nos sommes déjà en discussion avec une sélection d'entre-vous.