Appartement à vendre, 58m², Ploemeur

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58 m², proposé au prix de 229 900 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile totale atteint 61,56 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 7,11 m², idéale pour profiter d'une luminosité en seconde partie de journée grâce à une exposition ouest. Le bien est implanté dans une construction neuve de 2028, bénéficiant d'un état intérieur impeccable. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il garantit une excellente performance énergétique et une isolation thermique de classe A, gage de confort et d'économies d'énergie. Une place de parking intérieure accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse extérieure complète les espaces privatifs, offrant un prolongement agréable au séjour. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une eau chaude et courante disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie moderne et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.