Appartement à louer, 13m², Valenciennes

Description

Appartement T1 situé à Valenciennes, en plein coeur du centre Ville de Valenciennes. Rue calme centre ville de Valenciennes, avec possibilité de se stationner. Récemment rénové, ce bien d'une superficie de 13 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. 1 chambre lumineuse + jolie salle de bains avec toilettes (partager seulement avec 1 autre chambre). Bureau, Lit 120x190, Nombreux rangements (grande armoire) et accessoires. Une belle terrasse privative de 20m2. Pas de vis à vis. Au rdc cuisine/patio cuisine équipée dans les parties communes : -Four -Réfrigérateur -Machine à laver -Micro-ondes -Machine à café Loyer : 405€ + 90 € charges provisionnelles Charges = eau, électricité, ordures ménagères Surface : 13m2 L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Place-Ô-Marché, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles que La Fabrique À Pain et Maison Papillon. De plus, pour les étudiants, l'Institut Sociétés et Humanités et l'IUT de Valenciennes sont à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Appartement visible en agence à Cytia Valenciennes : - Les honoraires charge locataire sont de 144,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 39,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Diagnostic de performance énergétique (Dpe) = D Indice d'émission de gaz à effet de serre (Ges) = C