Maison à vendre, 96m², Neuvic

Description

Iad France - Virginie Duez vous propose : Sur la commune de Neuvic, à 4 minutes du centre ville, des écoles et des commerces, maison en pierre de 96 m² sur 2 niveaux, avec garage et dépendance, sur un terrain clôturé de 875 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec pièce dressing, une troisième chambre et un bureau. Des travaux ont été réalisés entre 2020 et 2025 (Dpe C) : électricité / chauffage / placo / salle d'eau / cuisine / peinture façades / révision toitures / menuiseries pvc blanc double vitrage / volets roulants motorisés / isolation de l'étage / raccordement au tout à l'égout. Un garage de 20 m² et une dépendance de 28 m². Un robinet extérieur raccordé à l'eau du puits. Un portail motorisé. Une terrasse béton de 32 m². Petite taxe foncière de 656¤. Gare accessible à pied, avec la ligne Ter de Coutras à Tulle en passant par Mussidan et Périgueux. Entrée de l'Autoroute A89 à 7minutes. À 30 minutes en voiture de Bergerac et Périgueux. Contactez-moi pour des informations complémentaire et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )