Appartement à vendre, 65m², Salon-de-Provence

Description

Avenir & Patrimoine vous propose: En plein cœur de Salon-de-Provence, découvrez ce T3 en rez-de-jardin offrant un potentiel exceptionnel. Atout majeur: un superbe jardin privatif de 90,50 m², sans vis-à-vis, accessible directement depuis les pièces de vie. L’appartement se compose: d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m² avec accès au jardin, d’une cuisine de 9,61 m² avec placard également ouvert sur l’extérieur, d’un dégagement desservant deux chambres (une exposée nord, l’autre sud), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant En complément, vous bénéficiez d’un hall privatif de 6 m² à l’entrée de l’immeuble, idéal pour stockage (vélos, rangements…). Les +: Jardin au calme absolu en centre-villeTraversant nord/sudBelle hauteur sous plafondCheminée en marbre (non fonctionnelle) apportant du cachetImmeuble rénové (façade + parties communes)Très faibles charges de copropriété Travaux à prévoir, laissant place à une forte valorisation du bien. Idéal investisseur, marchand de biens ou résidence principale avec extérieur rare. Emplacement recherché, tout à pied. Bien unique sur le secteur à saisir rapidement SARL WYGMAS, SIRET: Capital de 1000 €, Garant: | RCS: . Carte professionnelle N° CPIdélivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le , Montant garanti de 150000 €. Surface loi Carrez: 65.79 m².