Appartement à vendre, 70m², Thorigny-sur-Marne

Description

THORIGNY SUR MARNE, dans les hauteurs, à 5 minutes à pied de l'Intermarché, des écoles et du collège - arrêt de bus à proximité pour aller à la gare de LAGNY en 10 mn - Situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, calme et recherchée, ce spacieux Duplex de type 3 pièces d'environ 70 m² n'attend que vous ! Nul doute que vous serez séduit par sa clarté, ses espaces, son atypisme ainsi que sa vue dégagée sur les jardins de la résidence ! Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard avec sur la partie de gauche un escalier descendant ouvert de 6 marches permettant d'accéder à une spacieuse pièce à vivre d'environ 33 m² composée d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-ouest qui vous permettra de vous détendre et de contempler la belle vue dégagée qui s'offre à vous ! Sur la partie droite de l'entrée un couloir dessert 2 spacieuses chambres d'environ 13 et 11 m², une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Rafraîchissement à prévoir. UN BEAU POTENTIEL POUR UN BIEN COUP DE COEUR !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1970.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory PIERRE EI, agent commercial (RSAC 443667084) Référence annonce : 9672 Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 1740 €