Maison à vendre, 185m², Albertville

Description

Exclusivité - - Bérangère DANGER Située dans le secteur recherché de Saint-Sigismond, à deux pas du centre d'Albertville, cette maison individuelle construite en 1974 saura séduire les familles en quête d'espace, de calme et de possibilités d'aménagement. Offrant 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain d'environ 500 m² et dispose de plus de 125 m² d'annexes, idéales pour le stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu'une terrasse offrant un accès direct au jardin. Au 2ᵉ étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, d'un dégagement et d'un accès aux combles. Les annexes, d'une superficie totale de plus de 125 m², comprennent un garage de 50 m², deux caves, une chaufferie ainsi que des combles déjà aménagés et dotés d'ouvertures vitrées, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de nombreux travaux de rénovation réalisés au fil des années : toiture refaite en 2011, menuiseries Pvc double vitrage installées en 2017, isolation améliorée et installation électrique entièrement remise aux normes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement recherché. Le petit plus : terrain piscinable Taxe foncière : 2 184 €