Maison à vendre, 200m², Nersac

Description

À Nersac, à 15 minutes en voiture du centre-ville d’Angoulême et de sa gare TGV, cette propriété associe l’élégance d’une façade inspirée des maisons de maître à un intérieur contemporain largement ouvert sur le jardin. Au calme et sans aucun vis-à-vis, elle s’étend sur un terrain de 7 000 m², comprenant environ 2 000 m² de jardin aménagé avec piscine enterrée et 5 000 m² de bois privé. Construite il y a une vingtaine d’années, la maison développe 200 m² et ne nécessite aucun travaux. Ses grandes baies vitrées font entrer la lumière et prolongent les espaces de vie vers les terrasses et la végétation. La pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d’un escalier mêlant bois et métal, auquel s’intègre une bibliothèque en chêne réalisée sur mesure. Une salle multimédia distincte offre un second espace de détente. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. La maison comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Un bureau peut également accueillir une chambre d’amis. Le palier, aménagé en bibliothèque et bureau, offre un espace supplémentaire pour lire ou travailler. À l’extérieur, les terrasses, l’espace repas couvert et les abords soigneusement aménagés permettent de profiter du jardin et de la piscine en toute intimité. Le bois privé prolonge cet ensemble arboré. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et à l’électricité, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Domotique, portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules complètent les prestations. DPE : C. Vente entre particuliers, agents immobiliers s'abstenir