Maison à vendre, 155m², Barjac

Description

Notre maison est située à Barjac, petite cité de caractère au nord du Gard, près des gorges de l'Ardèche, entourée de vignobles et de champs de lavande. Sur une hauteur au calme entourés de villas, nous sommes situés à 200 mètres à pied du centre du village, avec toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, boutiques, docteurs et pour votre sécurité une gendarmerie et une caserne de pompiers. elle comprend au rdc : -une grande cuisine entièrement équipée qui donne sur une belle véranda chauffée de 25m2, un grand salon/sam de 40m2, une grande salle d'eau, 1 wc, 2 chambres et un dressing tout équipé. - le couloir vous mène vers le garage qui jouxte un cellier et une petite salle d'eau. Au 1er étage : une belle chambre dans les combles ainsi qu'une grande pièce (isolée, chauffée) à terminer pour en faire une éventuelle 4ème chambre, ou salle de jeux ou de sport ainsi que 2 espaces pouvant être agencés en grands placards. Exterieur : terrasse de 18m2 et piscine avec couverture télescopique, jardin entretenu par professionnels avec magnifique vue sur les Cévennes et le village. Atelier et maisonette "abri de jardin" cadastrés. RENOVATION ENERGETIQUE complète faite en 2023 : toutes fenêtres en DV, isolation partout, chaudière à granulés Ökofen, insert + clim réversible dans le salon. Rafraichissement intérieur et extérieurs 2024 Cette maison est construite sur vide sanitaire et bénéficie d'un assainissement collectif. PAS D'AGENCE NI MANDATAIRE - DIRECT PROPRIETAIRE Wir sprechen deutsch - English spoken