Appartement à louer, 55m², Marseille 11ème

Description

Disponible à partir du 1er septembre 2026 À louer, dans le quartier de Saint-Marcel – Marseille 11ᵉ, agréable T3 meublé d’environ 55 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. Entièrement rénové du sol au plafond en 2024, l’appartement est traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée jusqu’à Notre-Dame de la Garde. ? Le logement Il se compose d’un séjour lumineux et climatisé, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres meublées avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre. La cuisine dispose notamment d’un réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge séchant et de nombreux rangements. L’appartement sera loué entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. ?️ Nouveau mobilier actuellement en cours de livraison et d’installation. Les photos définitives avec l’ameublement complet seront ajoutées prochainement. ✨ Les atouts Appartement entièrement rénové en 2024 Traversant Est/Ouest Climatisation réversible Double vitrage Balcon avec vue sur Notre-Dame de la Garde Cuisine entièrement équipée Deux chambres Résidence fermée et sécurisée Ascenseur 2 places de parking privatives Commerces et services à proximité immédiate ? Emplacement Idéalement situé à Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces du quotidien : Carrefour Contact, boucherie, banque, La Poste, station-service, etc. Accès rapide à l’A50 et la L2, ainsi qu’aux transports en commun. ? Performance énergétique DPE : D – GES : C ⚠️ Diagnostic réalisé avant les travaux de rénovation de 2024. Depuis sa réalisation, d’importants travaux ont été effectués : isolation des murs, réfection complète de l’électricité, installation d’une climatisation réversible et de chauffages électriques récents. ? Conditions de location Loyer : 990 € / mois hors charges Provisions sur charges : 100 € / mois ➡️ Loyer charges comprises : 1 090 € / mois Dépôt de garantie : 1 980 € Location meublée – bail d’habitation. ? Contact par mail uniquement. En raison de la Garantie Loyers Impayés (GLI), merci de transmettre votre dossier de candidature complet par mail. Les visites seront organisées après étude et validation préalable du dossier. Disponible à compter du 1er septembre 2026.