Maison à louer, 119m², Pornichet

Description

Disponible immédiatement, cette maison entièrement rénovée de 119 m², classée DPE A, est idéale pour une famille, une mutation professionnelle ou un logement de fonction. Rare à la location, elle réunit espace, confort, équipements de qualité, jardin clos facile d’entretien, proximité du littoral et accès rapide aux principaux bassins d’emploi. Située dans un environnement calme, recherché et sans vis-à-vis, elle est lumineuse, spacieuse et particulièrement fonctionnelle. Plusieurs formules de location peuvent être étudiées selon votre projet: location vide ou meublée, pour une résidence principale à l’année ou dans le cadre d’une mobilité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un dressing, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu’une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un électroménager de qualité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain privative et un accès direct à la terrasse. Un espace buanderie équipée d’une machine à laver complète ce niveau. À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC indépendant. Une grande pièce polyvalente d’environ 30 m², constitue l’un des principaux atouts de la maison. Actuellement aménagée en second salon avec canapé convertible et coin bibliothèque, cet espace peut servir de bureau, salle de jeux, espace pour adolescent, chambre supplémentaire ou pièce de détente. Sa superficie permet également de la diviser en deux espaces distincts, par exemple, un bureau pour le télétravail et un espace nuit ou détente. Classée DPE A, la maison offre une excellente performance énergétique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, de radiateurs à inertie programmables et d’un ballon thermodynamique connecté. Ces équipements modernes programmables peuvent également être contrôlés à distance. Ils assurent un confort optimal en été comme en hiver tout en maîtrisant les consommations. La fibre est installée, ce qui facilite le télétravail et les usages professionnels. La maison dispose également d’un garage isolé avec porte automatisée et d’une cour sécurisée par un portail. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos d’environ 900 m², d’un jardin facile d’entretien, d’une grande terrasse exposée sud et sud-ouest et d’un espace barbecue. La maison se situe à 3,5 km de la plage, à proximité de l’université, du centre hospitalier, des commerces et des transports scolaires. De jolies balades à pied ou à vélo sont également possibles à travers la forêt. Guérande, Saint-Nazaire, les principales zones d’activités ainsi que les grands pôles industriels et tertiaires du secteur sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes en direction de Nantes. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires, présenter votre projet de location ou organiser une visite.