Maison à vendre, 93m², Locoal-Mendon

Description

Pour votre projet de construction, ce beau terrain est entièrement constructible et viabilisé. Doté d'un accès par le nord, il se situe au coeur d'un lotissement placé à seulement 5 minutes du bourg de Locoal-Mendon et 2 minutes de la Rn165. Avec sa belle façade de 18,50m, il permettra l'implantation de votre maison sans contrainte. Cette belle traditionnelle sur deux niveaux totalisant 93m2 vous propose une grande pièce de vie de 40m2 environ parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un garage. Une première chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous disposerez de trois chambre ainsi que d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Elle disposera d’une domotique récente et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la Re2020. Le cout du projet inclut : le prix du terrain , les frais de notaire estimés et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Mlef- -