Maison à vendre, 175m², Saint-Père-en-Retz

Description

Maison 8 pièces 175 m² Chaumes-En-Retz - En campagne, longère rénovée 6 chambres, avec 400 m² de dépendances. Chaumes-En-Retz (secteur La Sicaudais), longère rénovée avec goût de 175 m² habitables, non mitoyenne et avec nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 4500 m². Maison idéale pour grande famille (la commune accueillera un collège à partir de la rentrée 2024) ou projet de gîtes. La maison est composée : Au rez-de-chaussée : d'une grande et belle pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest de 67 m², comprenant une cuisine centrale aménagé/équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un Wc indépendant A l'étage mansardé : 4 chambres avec belle superficie au sol et placard intégré et une salle d'eau. Attenant à la maison, de nombreuses dépendances à finir de rénover : une cave (25 m²), une buanderie/atelier 20 m²), un hangar (37 m²) et un double garage (40 m²). D'autres dépendances (un immense hangar et une bergerie) viennent compléter l'inventaire bâti de cette propriété. Les plus : Situation géographique : belle parcelle située à 3 km de Saint-Père-en-Retz et 15 minutes de Saint Brévin Maison économique (Dpe en C avec très bonne isolation et système de chauffage par poêle à bois avec récupérateur de chaleur, huisseries double vitrage) Terrasse exposée sud-ouest Reliée à un assainissement autonome (microstation de 2014 suivie par contrat de maintenance annuel) Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir pour la partie habitable. Posez vos valises ! Présence d'un puits Parcelle entièrement clôturée Plus de 400 m² de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur le . Ce bien vous est présenté par Alexandre Fouquet Ei - Agent commercial - Téléphone : [Coordonnées masquées] et Karine Fouquet Ei - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : [Coordonnées masquées]. Lien page Google : [Url masquée pour votre sécurité]+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : [Url masquée pour votre sécurité]/ Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué. Karine Secteur Chaumes-en-Retz Fouquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 828 143 - Saint Nazaire. Surface : 175 m² Prix du bien : 369200 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations