Appartement à vendre, 83m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Votre agence vous propose ce superbe bas de villa entièrement indépendant, rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un environnement particulièrement calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la mer. Implanté sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, ce bien de type 4 pièces a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un accès totalement indépendant. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine moderne aux volumes généreux, aménagée avec goût et ouverte sur un agréable espace salle à manger. Un toilette indépendant complète cet espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse-jardin de plus de 600 m², véritable prolongement de l'espace de vie et offrant une superbe vue mer. Une première chambre bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, desservant deux autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau contemporaine équipée d'une double vasque et pensée pour un confort optimal. Ce bien séduit par son esprit maison, ses extérieurs généreux et ses prestations de qualité. Vous profiterez notamment d'un espace jacuzzi. Côté assainissement, une micro-station a été récemment installée, garantissant une parfaite conformité et une totale tranquillité d'esprit. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, indépendance, calme absolu et vue mer. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités et du littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots.