Appartement à vendre, 68m², Rouen

Description

Cet appartement de charme, offre un cadre de vie pratique et privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Rouen. Il se trouve dans une rue calme, à proximité du quartier piéton du Musée des Beaux-Arts, dans le centre historique. Cet appartement de 2 pièces, est situé au premier étage d'une petite copropriété. Très lumineux avec ses grandes fenêtres orientées sud. Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des magnifiques moulures, parquet point de hongrie, cheminées, vitraux. Rénové, il vous permet de simplement poser vos valises. Cet appartement d'une surface habitable d'environ 68m², aux volumes généreux est disposé comme suit : Une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², Une entrée de 8 m², Une cuisine d'environ 5m², aménagée et équipée Une salle de bains avec wc d'environ 5m², Une chambre très calme de 22 m². NB : sa structure ne permet pas de créer une pièce supplémentaire. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié — parfait pied à terre en plein cœur du centre historique, une opportunité à ne pas manquer. DPE : E (259 kWh/m²) et B (10 kgCO2/m²) Taxe foncière : 1097€ Chauffage individuel électrique Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 380 €. Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 5.