Maison à vendre, 220m², Lédat

Description

Villa bord du Lot (67m de rive) Non inondable accès direct , ideal pêcheur , au calme et proximité tous commerces , écoles , hôpital ............ Terrain 44a 16ca arboré , Expo sud . Surface 220m² + double garage 47m² + cave semi enterrée 57m² Rdc : belle pèce de vie 66m² avec grandes baies vitrées ( vue lot) sui donne sur terrasses dont un de 28m² avec cuisine d'été ( tjrs vue Lot) Cuisine équipée + arrière cuisine + chaufferie ( accès direct garage) Bureau, Dressing , 4 chambres avec penderies 12 - 12,5 - 13,5 et 14m² . Salle de bain (double vasque , baignoire, douche italienne) Salle d'eau (simple vasque, cabine douche) 2Wc Etage : grande salle de jeu (ou autre )50m² en sous pente haute (accès combles) Chauffage au sol basse température (faible consommation)fuel sur toute la maison + insert salon avec récupérateur) + cumulus pour eau chaude l'été Double vitrage , Volets Roulants électriques ( fermeture centralisée) portails garages et jardins motorisés Taxe Foncière 1800€ . Professionnels s'abstenir , photos supplémentaires que demande