Maison à vendre, 160m², Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Description

Pas besoin de piscine avec votre propre accès privé à la rivière, idéale pour la baignade en eau vive, la pêche, le canoë et même un petit coin de plage parfait pour bronzer ! Cette magnifique propriété, lumineuse et spacieuse, offre un confort de plain-pied et se situe dans un environnement calme et paisible. Pénétrez dans le vaste hall d'entrée, d'où une porte mène au grand salon de 40 m². Continuez vers une cuisine-salle à manger séparée avec vue sur la rivière. Derrière, la première des trois chambres donne sur le jardin. Une autre porte depuis la cuisine mène à une buanderie/cuisine d'appoint, très pratique pour recevoir, avec de nombreux rangements intégrés. Plus loin dans le couloir, vous trouverez deux autres chambres doubles, chacune avec de nombreux placards intégrés. Une spacieuse salle de bains familiale comprend une baignoire, une cabine de douche, une double vasque et un bidet, ainsi que des toilettes séparées et un dressing. Nichée au cœur d'un vaste parc arboré, accessible par une longue allée, cette propriété offre une abondance d'arbres fruitiers et à noix. De jolies terrasses couvertes entourent la maison sur trois côtés, et une glycine majestueuse crée des espaces ombragés, parfaits pour dîner en plein air en admirant le ballet des voiliers. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de deux cheminées (l'une dans le salon, l'autre dans la salle à manger) et d'un élégant carrelage en céramique qui se prolonge dans toute la maison. Idéalement située à proximité de nombreux commerces, bars et restaurants, elle permet également un accès facile aux destinations internationales par train, avion ou route. Prix honoraires inclus : 381 600 € Prix honoraires exclus : 360 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur