Appartement à vendre, 50m², Saujon

Description

Vente à terme occupée sur 120 mois - Saujon (17600) Station thermale reconnue. Placement idéal pour du locatif avec un rendement à terme de plus de 20 % Bouquet : 27291 Eur Rente : 224 EUR/mois Prix d'achat : 54171 Eur Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : Nichée entre les marais de la Seudre et les plages de la Côte de Beauté, Saujon séduit par son charme authentique et son dynamisme commercial Appartement au coeur de la ville. Emplacement privilégié près des thermes, idéal pour un investissement. Surface habitable de 49,86 m²r épartie en 2 chambres, séjour lumineux, salle d'eau avec Wc. Atout majeur : un grenier de plus de 20 m², parfait pour du stockage. Chauffe-Eau neu. Petite copropriété sans travaux prévus dans l'immédiat. Réfection de la toiture réalisée en 2024. Analyse financière : Station thermale reconnue et dynamique. Réalisez un placement sûr et stratégique en devenant propriétaire d'un appartement situé en plein coeur de Saujon, à deux pas des thermes. Profitez de conditions finanicères avantageuses en versant 27 291 Eur d'apport, puis 224 Eur par mois sur 10 ans . Opportunité locative très rentable à terme (env. 20 %) grâce à la fréquentation touristique et aux curistes. Référence annonce : Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/mander plus d'informations