Maison à vendre, 101m², Villeneuve-lès-Avignon

Description

Située dans le quartier calme et recherché du Vieux Moulin, à Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de ville mitoyenne de 101 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : le centre-ville, les commerces et les services sont accessibles à pied. Rénovée par un architecte, elle profite d’une exposition sud-est, d’une belle luminosité et d’un ensoleillement généreux. La maison conjugue le charme de l’ancien et l’esprit contemporain. Parquet, tomettes, cheminée ancienne à foyer ouvert, moulures dans le séjour et les chambres dialoguent avec une décoration contemporaine raffinée. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants : aucun travail de rénovation n’est à prévoir. Le séjour de 40 m² et sa cuisine ouverte équipée forment un bel espace de vie, prolongé par une terrasse située au premier étage. À l’étage, les deux chambres de 14,5 m² chacune offrent une atmosphère chaleureuse. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une pièce de 13 m² est actuellement utilisée comme bureau et chambre d’amis. Elle dispose de sa salle d’eau et de son WC. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, la cour close de 80 m² accueille une piscine à l’allure d’un petit bassin en pierre d’inspiration ancienne (4.8mx1.90m). Il est également possible d’y stationner un véhicule. Équipements : climatisation réversible, radiateurs électriques, poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique, portail électrique, fibre, double vitrage et toiture isolée. DPE : C — GES : A. Taxe d’habitation 2026 : 1516€ Photos supplémentaires sur demande.