Maison à vendre, 200m², Digne-les-Bains

Description

Située au cœur d’un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché de Digne-les-Bains, cette propriété développe une surface habitable de 200 m² sur une parcelle de 753 m². Elle offre une qualité de vie rare, conjuguant une intimité totale, le confort du "tout à pied" (commerces et écoles). La maison bénéficie d'une exposition Nord / Sud : Côté Nord : 3 garages individuels, Côté Sud : Pièce de vie et la cuisine s'ouvrent largement sur le jardin. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, profitant pleinement du généreux ensoleillement de notre région. Descriptif des espaces intérieurs : Les pièces de réception (60 m²) : - Un salon spacieux et lumineux de 30 m². - Une salle à manger de 30 m², habillée d'un parquet massif à bâton rompu à la provençale et équipé d'un poêle à bois. - Une cuisine récente haut de gamme, équipée d'un îlot central convivial et d'un élégant plan de travail en pierre. Elle offre un accès direct de plain-pied vers le jardin exposé plein Sud. L'espace nuit et de travail : - 5 chambres offrant de beaux volumes pour toute la famille. - 1 bureau. - 2 salles de bains fonctionnelles. - Un vaste grenier offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement futur. Spécificités techniques : - Toiture : Réfection complète réalisée en 2020. - Chauffage & Eau chaude : Chauffage central au bois performant pilotable à distance combiné à un chauffe-eau solaire, l'alliance parfaite pour une excellente maîtrise énergétique. - ? Un jardin d'environ 600 m² sans vis-à-vis et constructible L'extérieur offre un véritable havre de paix arboré, à l'abri des regards. - Valorisation foncière : Le terrain possède un caractère constructible. Une opportunité rare en centre-ville pour envisager une extension, une piscine, une dépendance ou un détachement parcellaire (2 entrées possibles Nord et Sud). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous .