Maison à vendre, 152m², Lille

Description

L'OASIS — LOFT AVEC PATIO PRIVATIF, À AMÉNAGER Un ancien entrepôt réhabilité en lofts par un architecte, au calme en cœur d'îlot, avec un patio privatif au centre du plan. Ce type de bien, en ville et à ce niveau de prix, se présente rarement. Projet travaille : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain. Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence ⚠️ Bien vendu, à aménager sur la base potentiellement des projets travailles. Les photos meublées et aménagées sont des projections réalisées par intelligence artificielle. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien. LE BIEN EN L'ÉTAT • 152 m² au sol sur deux niveaux • Patio intérieur privatif, entièrement vitré 20m2 • Hauteur sous plafond : 3 m à l'étage, 2,60 m au rez-de-chaussée • Étage très lumineux, éclairé par vélux et fenetre • Accès indépendant • Chaudière gaz de moins de 5 ans, électricité aux normes • Plateau libre : aucune démolition lourde à prévoir LE PROJET TRAVAILLE: 4 CHAMBRES Nous avons fait étudier l'aménagement du lot. Nos plans proposent deux partis, dont une que nous recommandons : vivre en haut, dans la lumière, et dormir en bas, autour du patio. • À l'étage : séjour, salle à manger et cuisine ouverte sous vélux, 2 chambres • Au rez-de-chaussée : suite parentale (chambre, dressing et salle de bain communicants), 1 chambre donnant sur le patio, buanderie • Au total : 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, buanderie Un budget d'aménagement a été chiffré poste par poste : d'environ 75 k€ TTC en finitions essentielles à environ 120 k€ TTC en niveau confort. Plans, budgets et projections sont fournis à titre indicatif, pour vous aider à vous projeter. Ils sont non contractuels. LES PHOTOS • Photos du bien en l'état : elles montrent le lot tel qu'il est aujourd'hui, vide et non aménagé. • Projections IA : générées par intelligence artificielle à partir de nos photos, elles illustrent un aménagement possible selon nos plans. Le mobilier, les cuisines, les salles de bain et les finitions qu'elles montrent n'existent pas. Chacune est identifiée par la mention « Projection IA – non contractuelle ». DOSSIER COMPLET SUR SIMPLE DEMANDE Plans de l'existant, plans d'aménagement, budgets détaillés par poste, éléments techniques et documents d'urbanisme. À SAVOIR Le lot voisin, L'Atelier (environ 218 m² avec garage, potentiel 4 chambres et bureau, 554 000 €), est également à vendre. Il est possible d'acquérir l'ensemble. Contact par la messagerie Leboncoin pour recevoir le dossier et organiser une visite.