Appartement à louer, 97m², Nantes

Description

Au coeur du centre-ville de Nantes, découvrez ce beau T3 entièrement meublé de 97 m², situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé. Spacieux, lumineux et décoré avec goût, cet appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur et lave-linge séchant. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable en plein centre-ville. Un stationnement intérieur complète ce bien, un véritable atout pour un appartement situé en hypercentre. Loyer : 1415 euros + 80 euros de provisions pour charges comprenant : l'eau froide et l'entretien de parties communes. Dépôt de garantie : 2830 euros Honoraires : 1259.70 euros (soit 13 euros/m²) dont 291 euros (3 euros/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Classe énergie : D — Classe climat :DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 1532 euros à 2072 eurosDPE réalisé le comprenant 291 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1415 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 830 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 euros et 2072.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).