Maison à vendre, 287m², Hégenheim

Description

À 5 min de Saint-Louis et de Bâle (tram 6, accessible à vélo en 5 min), magnifique maison familiale avec jardin paysager, piscine chauffée et cabane dans les arbres. Maison principale de 215 m² : séjour lumineux avec cheminée, cuisine Schmidt, 5 chambres, 3 salles de bains, mezzanine et sous-sol avec chambre indépendante. Jardin clos avec terrasse et piscine chauffée. · Prestations : volets électriques, chauffage au gaz récent, état impeccable. Maison secondaire de 72 m² rénovée et louée (1 050 €/mois), avec jardin privatif et terrasse. Stationnement 5 véhicules. Bien rare et complet, alliant confort moderne et revenu locatif immédiat. La Maison Principale Répartie sur trois niveaux et un sous-sol aménagé, elle séduit par sa luminosité traversante, sa fluidité de circulation et ses prestations de qualité. Sous-Sol : chambre d’amis avec salle d’eau privative et accès indépendant, atelier, local technique, piscine et vaste espace de stockage (30 m²). Rez-De-Chaussée : séjour convivial avec cheminée en bois, cuisine ouverte signée Cuisines Schmidt avec plan de travail en granit, deux chambres avec rangements intégrés et salle d’eau avec douche à l’italienne. 1Er étage : grande salle polyvalente (salon/home cinéma), suite parentale avec dressing intégré, salle de bains moderne, buanderie et Wc séparés. Demi-Niveau & combles : espace lumineux (salle de musique et de sport, bureau), mezzanine ouverte et chambre supplémentaire sous la toiture (climatisée). Équipements : volets roulants électriques, chauffage au gaz récent, finitions soignées et état impeccable. Extérieurs & loisirs Jardin paysager clos avec terrasse. Piscine chauffée par pompe à chaleur, automatisée via le système Clereo (pH et chlore), sécurisée par une couverture électrique télécommandée. Cabane dans les arbres, abri pour vélos et abri de jardin. Parking privatif pour 5 véhicules. Renovations Rénovations entre 2016 et 2025: Cuisine, salles de bains, placards intégrés dans les chambre et salon, escaliers, sols, chauffage, isolation sous combles, plafonds, électricité, volets roulants, Création en 2020 du jardin, avec piscine, clôture, parking et terrasse La Maison Secondaire Édifiée sur la même parcelle, elle dispose de son propre jardin clos, sans vis-à-vis avec la maison principale. Rénovée récemment (isolation, salle de bains, chaudière à gaz et poêle à pellets), elle offre : Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains, des Wc séparés, une cuisine et un vaste séjour ouvert sur le jardin. Étage : grande chambre avec terrasse. Cette maison secondaire de 72 m² est actuellement louée et génère un revenu locatif immédiat de 1 050 € par mois.