Appartement à louer, 45m², Lyon 3ème

Description

Appartement de type T2 dans une copropriété moderne édifiée en 1988, résidence "Le Clos du Parc ", 1-3 rue Villon, 34 rue Professeur Sisley Lyon 3. Localisation dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces de la rue des Frères Lumière Lyon 8, proche métro ligne D arrêt Sans Soucis ou Monplaisir, accès gare Part Dieu par le Tram T3 arrêt Dauphiné, du Tram T4 arrêt Manufacture Montluc. D'une superficie de 45.70 m², cet appartement, exposé Ouest, est situé au 1er étage / 5 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé en coin bureau, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée (table vitrocéramique, four), d’une chambre disposant d’un très grand placard de rangement, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Un garage en sous-sol complète ce bien. Loyer appartement + garage, charges comprises : 775€ – loyer 719€ + 56€ de charges Chauffage individuel électrique (radiateurs fluides caloporteurs), eau froide dans les charges. DPE Consommations énergétiques « C », Émissions de gaz à effet de serre “B” (datant du ) Encadrement des loyers: loyer de référence 662.65 € HC, plafond 795.18 € HC DG 1 mois de loyer HC: 719€ ? Libre immédiatement Dossier locataire (3x le montant du loyer + charges en revenus) + garants si nécessaire