Maison à vendre, 115m², Cheix-en-Retz

Description

Maison 5 pièces 115 m² EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE SPiTi DE CHAUMES EN RETZ CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED LUMIÈRE, CALME ET PRESTATIONS DE QUALITÉ À vendre, superbe maison contemporaine de plain-pied d'environ 115 m2, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse comprenant un séjour et un salon largement ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une arrière-cuisine regroupant cellier, buanderie et lingerie. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres avec dressing, d'une élégante salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que d'une superbe suite parentale de plus de 20 m2 comprenant sa salle d'eau privative, son dressing et un accès direct à la terrasse exposée plein Est pour profiter du soleil du matin en toute intimité. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une terrasse plein Sud dans le prolongement du séjour, agrémentée de son mobilier en béton ciré. Une seconde terrasse exposée Est dans le prolongement du salon, avec sa cuisine d'été. Un magnifique jardin paysagé, arboré et entièrement gazonné, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, littoral et dynamisme économique. Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, aux prestations soignées, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose. Contact : Christophe HUTTEAU [Coordonnées masquées] (Les photographies du jardin ont été partiellement générées par intelligence artificielle et vérifiées par l'agent immobilier) Surface : 115 m² Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)