Appartement à vendre, 56m², Marseille 13ème

Description

Llinares Immobilier vous présente : Le Haut Perché. Un charmant appartement T2 d'environ 55m², situé rue Alphonse Daudet, au 7 € étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, avec la possibilité de le transformer en T3. Il se compose d'un vaste salon lumineux, ouvert sur de larges fenêtres donnant accès à un balcon de 7m², d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commodités : commerces, lignes de bus, métro… Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact NJ/Cyril Revelli : Attestation collaborateur : Adc Rcp - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1150€ (90€/mois : Eau froide. Entretien parties communes, eau chaude et chauffage) - Taxe foncière : 900€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13013 - T2 étage élevé - Balcon - 13013 St Just