Appartement à vendre, 115m², Lens

Description

Vous rêvez des volumes d'une maison tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville ? Découvrez ce superbe appartement de caractère de 115 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux appartements, dans une rue calme de l'hyper-centre de Lens. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 33 m², baigné de lumière grâce à ses élégantes fenêtres cintrées, offrant un charme unique. La cuisine, entièrement équipée, a été rénovée dans un style contemporain et s'ouvre sur un espace fonctionnel et convivial. L'appartement comprend : 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains entièrement rénovée en 2024, des Wc séparés, un balcon, une cave, un garage privatif. Les atouts qui font la différence : ✔ Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. ✔ Toiture refaite en 2023 (velux électrifié: un dans la cuisine et la salle de bain). ✔ Triple vitrage. ✔ Dpe C. ✔ Cheminée tubée prête à accueillir un poêle. ✔ Copropriété à taille humaine, sans syndic professionnel. ✔ Seulement 400 € de charges par an. ✔ Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié en plein cœur de Lens. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel.