Appartement à vendre, 60m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Conflans-Sainte-Honorine livré en 2027 Situé à Conflans-Sainte-Honorine, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,07 m² pour un prix de 320 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,14 m², apportant un prolongement extérieur idéal pour profiter de l'air libre. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux dernières normes. L'appartement se trouve au 2e étage desservi par un ascenseur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte carbone. Un balcon de plus de 5 m² offre un espace extérieur privatif, tandis qu'un parking intérieur est inclus, assurant une place de stationnement sécurisée. Ces éléments apportent un confort supplémentaire au quotidien et facilitent la vie des occupants. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON