Maison à vendre, 430m², Orange

Description

ORANGE PROPRIETE DE CARACTERE du XVIII? siècle avec PARC et dépendances Située en pleine campagne d'Orange, au calme absolu, cette superbe bâtisse du XVIII? siècle offre un cadre de vie rare et privilégié. D'une surface d'environ 430 m² habitables, la propriété séduit par son authenticité et ses prestations : escalier à vis, séjour voûté, et de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon avec cheminée de 45 m² Un bureau Un petit salon de 20 m² Une cuisine À l'étage : Un séjour/salon avec cheminée 4 chambres Un bureau 3 salles de bains Au dernier niveau : 2 chambres mansardées, chacune avec leur salle de bains et WC Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : Appartement indépendant de 67 m² Appartement T3 à rénover Hangars de 190 m² Garage de 77 m² Cave de 30 m², buanderie et diverses dépendances Côté extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc arboré de 23 000 m² avec verger (oliviers, cerisiers, raisin de table…), ainsi qu'en complément 33 000 m² en fermage. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours. Prestations : Chauffage central, forage. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature. DPE : D (184 kwh/m²/an) GES : E (55 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 5025€ Prix : 961 000 € FAI Réf. 4589 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ?