Maison à vendre, 110m², Tresques

Description

Villa 4 pièces 110 m² TRESQUES – Villa 110 m² sur plus de 3 200 m² de terrain avec piscine Située dans un environnement calme et recherché de Tresques, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 110 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 294 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Rare sur le secteur, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié avec piscine, véranda, terrasse, jardin arboré et nombreux espaces de détente. Un garage, un box ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Le bien nécessitera certains travaux de remise au goût du jour et d'entretien, mais offre un réel potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un terrain exceptionnel. Les points forts : • Terrain de 3 294 m² • Piscine • Véranda • Garage et dépendances • Nombreux stationnements • Secteur calme et recherché • Proximité écoles et commodités • Fort potentiel d'évolution Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces souhaitant rester proches de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)