Maison à vendre, 90m², Vern-sur-Seiche

Description

? Vern-sur-Seiche ? 259 000 € net vendeur ? Description détaillée Venez découvrir cette maison chaleureuse construite en 1982 et bien située d’environ 90 m², au cœur d’un quartier calme et agréable de Vern-sur-Seiche, à deux pas des commodités du centre-ville. ✔️ Agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements intégrés • WC indépendant • Salon-séjour lumineux donnant sur terrasse exposée plein Sud • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Buanderie • Garage avec cave Un jardin clos d’environ 230 m², bien exposé, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. À l’étage : • 3 chambres spacieuses • Salle de bains • WC séparé ? Un emplacement pratique & recherché Cette maison bénéficie d’une situation idéale à Vern-sur-Seiche, une commune dynamique et bien connectée à Rennes Métropole (15–20 min en transports ou voiture) avec toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, services, écoles et équipements culturels et sportifs. bien positionnée de la ville, proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, aux services quotidiens et à plusieurs lignes de bus qui desservent Rennes et les communes environnantes. ? Transports & connectivité La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau STAR, avec des liaisons régulières vers Rennes (La Poterie) en environ 15 minutes, ce qui rend les déplacements quotidiens très simples. ? Confort & équipements • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Fibre optique • Assainissement tout-à-l’égout ? Diagnostics énergétiques • DPE : D – 225 kWh/m²/an ⸻ ? Résumé des atouts ✔ Quartier recherché et bien situé ✔ Commerces & services accessibles à pied ✔ Transports vers Rennes faciles et fréquents ✔ Jardin et terrasse exposés Sud ✔ Maison bien entretenue, fo