Appartement à louer, 85m², Dachstein

Description

Loyer : 1 285 € par mois charges comprises charges comprises dont - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Situé à Dachstein, dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2012 cet appartement 4 pièces d'environ 85,74 m2 vous séduira par ces beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 28,96 m2, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne intégralement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle). L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 32,27 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.L'appartement comprend également une entrée avec un grand placard de rangement, trois chambres dont une avec placard intégré, un dégagement, une salle de bains et un Wc séparé.Pour votre confort, le logement est loué avec un garage privatif ainsi qu'une double place de stationnement privative.Résidence calme, environnement agréable, appartement fonctionnel et lumineux : une opportunité à ne pas manquer !Chauffage et eau chaude : individuelle gazSurface : 85,74 m2Loyer : 1 135 Eur + 150 Eur de provisions sur chargesModalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 135 Eur (un loyer hors charges)Honoraires d'agence (part locataire) : 943,14 Eur Ttc (décomposé de la manière suivante : 685,92 Eur Ttc pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 257,22 Eur Ttc pour la réalisation de l'état des lieux).Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergétique : C 69 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m2/anConsommation énergie primaire : 69 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 59 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 Eur et 820 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 10134