Appartement à vendre, 89m², Thionville

Description

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : THIONVILLE – Appartement 3 chambres avec ascenseur et cave privative, à deux pas de la gare et de la verdure Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose de la façon suivante : - Entrée de 6 m² - Salon-Séjour de 23 m² - Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m² - 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m² environ - Chaufferie de 2 m² - Salle d’eau - WC - baignoire thalasso de 6 m² POUR VOTRE CONFORT : - Charges copropriétés : 450 € / TRIMESTRE - Taxe foncière 2025 : 1279 € - DPE en D / D - Chaudière au gaz Viessmann 2010 - Chauffage individuel - Charges gaz et électricité = 250€ / mois - Porte blindée 2012 - Volets roulants manuels - Fibre optique OK - Vue dégagée des 2 côtés - Absence de vis-à-vis direct - Stationnement gratuit et facile devant la copropriété Contactez moi directement par téléphone ou SMS Dimitri KONDRATUK La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )