Maison à vendre, 195m², Rillieux-la-Pape

Description

Sur les hauteurs de Rillieux-la-Pape, dans le secteur de Crépieux, cette maison de 1958 entièrement rénovée de 195m² prend place sur une parcelle paysagée de 1 066m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Le niveau principal, climatisé, accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à la terrasse et au jardin. Un salon agrémenté d'une cheminée offre une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre profite d'un espace plus intimiste. Le niveau inférieur abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie, permettant d'organiser les espaces selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse invite aux repas en plein air, tandis que la piscine chauffée semi-enterrée permet de profiter des beaux jours dans un cadre préservé. La végétation environnante et la tranquillité des lieux renforcent la sensation d'espace et d'intimité. Un garage/atelier de 40m². Piscine chauffée. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2780 € et 3830 € Contact - Loic: Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.