Maison à vendre, 148m², Mérignac

Description

Iad France - Karine Manceau vous propose : Exclusivité Mérignac : produit recherché situé dans un square proche du cours de l'avenue de Magudas : Maison Familiale de 148 m² environ (surface de référence) et 776 m² environ de terrain proche de toutes les commodités. On commence la visite ? au Rdc, entrée spacieuse, salon et séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain (baignoire) et wc. Au premier étage : , pallier, 2 chambres, salle d'eau (douche) avec wc. Les atouts de cette maison : - maison entretenue - dans un square arboré sans les nuisances de la circulation - beau jardin bien exposé -double garage et possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété - proche des commerces de proximité - arrêt de bus au bout de la rue - tram ligne A Bordeaux centre (Le Haillan Rostand) à moins de 10 mn à pied Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 189 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 789 456 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )