Maison à vendre, 180m², Replonges

Description

Mandat exclusif Sur un terrain de 5 039 m² sans vis-à-vis, cette maison des années 1970 offre de l’espace à chaque niveau. À l’étage principal : une grande pièce de vie, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Une terrasse et un balcon filant donnent sur une vue dégagée. Au rez-de-jardin : un garage double, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une salle d’eau et quatre pièces supplémentaires, pour un bureau, des chambres d’amis ou un espace de loisirs. Maison à rénover, notamment sur le plan énergétique et électrique. Libre de toute occupation. Prix : 328 600 € honoraires inclus Dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (18 600 €), soit 310 000 € hors honoraires. Performance énergétique DPE : classe F / GES : classe C. Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE établi le . Audit énergétique en cours.