Maison à vendre, 424m², Les Pieux

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – APPARTEMENTS LOUÉS + HANGAR ET DÉPENDANCE LES PIEUX (50340) – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC REVENUS IMMÉDIATS Une opportunité patrimoniale à saisir dans le Cotentin à proximité des commodités et du littoral. D'une surface totale d'environ 424 m², cet ensemble immobilier propose une configuration particulièrement intéressante, alliant logements locatifs et espaces annexes. Un ensemble immobilier complet et générateur de revenus Le bien se compose de : 7 appartements actuellement loués + 2 a finir d'aménager, permettant de bénéficier de revenus locatifs réguliers dès l'acquisition. Un hangar, offrant un espace complémentaire pour du stockage ou une utilisation professionnelle, selon les possibilités du site. Une dépendance, venant compléter cet ensemble immobilier et son potentiel patrimonial. L'ensemble est en bon état général, offrant une base saine pour un investissement immobilier durable. Nombre de logements 7 appartements loués + 2 à aménager Annexes Hangar + dépendances Revenus locatifs mensuels 6 105 euros Revenus locatifs annuels 73 260 euros Un investissement locatif à revenus existants cet ensemble immobilier permet à un investisseur de s'appuyer sur un parc locatif en place, tout en bénéficiant d'une diversification des revenus grâce aux différents logements. Rentabilité locative brute indicative 73 260 euros de revenus locatifs annuel. Soit une rentabilité locative brute indicative d'environ 7,04 %. Les atouts - 7 appartements et hangar loués - Revenus locatifs de 6 105 euros par mois - Ensemble immobilier d'environ 431 m² - Bon état général - Surface à aménager pour augmenter davantage la rentabilité - Un patrimoine immobilier diversifié Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé ! Pour obtenir des renseignements, le détail des appartements, les baux locatifs et organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CRESCENDO 1992 : Agence - Florentin LETELLIER Carte T CPI RCP