Maison à vendre, 113m², Plaudren

Description

Cette maison spacieuse à Plaudren, avec ses 4 chambres et ses 2 000 m² de terrain, offre un cadre idéal à proximité de Vannes. Son grenier aménageable et ses dépendances ajoutent un potentiel unique à votre projet. A la sortie du bourg de Plaudren, à environ 15 minutes de Vannes, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m². - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une salle de bains. - Au premier étage : Un palier dessert quatre belles chambres. - Au deuxième étage : Un grenier d'environ 28 m² complète la maison et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. La propriété comprend également deux dépendances dans le jardin, offrant des espaces de rangement ou de stockage. A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² offre différentes possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un espace extérieur à proximité du bourg. A noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme. Située à la sortie du bourg de Plaudren, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Vannes, située à environ 15 minutes en voiture. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 35 Surface terrain : 2128 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5995 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 % Prix net vendeur : 238000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Lieu : Morbihan (56)