Maison à vendre, 217m², Saint-Nazaire-les-Eymes

Description

Maison 7 pièces 217 m² SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES sur les hauteurs. Belle maison de type 7P+C sur une magnifique parcelle arborée de 1331m² avec une piscine de 10 mètres par 5. Vous recherchez une maison avec une belle vue sur les massifs, au calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des principaux accès. Vous recherchez une maison à fort potentiel où vous pourrez avoir un espace dédié à votre profession ou vos loisirs, ou encore louer une partie pour avoir un revenu complémentaire, que votre ado puisse disposer d'un espace à lui. c'est exactement ce que cette maison vous propose. Construite en demi niveau épousant parfaitement la parcelle. Au rez-de-chaussée côté SUD-EST de la maison : Partie indépendante composée d'un espace séjour avec cuisine US, salle d'eau, dressing, dégagement, toilettes (équivalent d'un studio de 50m² environ). Au rez-de-chaussée côté SUD-OUEST de la maison : entrée, beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte et carrelée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes. Au premier étage : 2 grandes chambres, une pièce intermédiaire qui peut faire office de bureau, salle de jeux, ou devenir une 3ème chambre, grande salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements à tous les niveaux. La maison propose un garage double. Il est possible de garer plusieurs voitures supplémentaires (au moins 6) sur la parcelle à l'entrée en fermant son portail. Pour la partie énergie, des panneaux photovoltaïques permettant d'obtenir environ 2000E de revenu supplémentaires par an. A découvrir rapidement! Contactez Laetitia NOVEL Agent commercial au [Coordonnées masquées] R.S.A.C. n° 529599029 R.C.P. n° . Votre conseiller MBI Administration de Biens : Laëtitia Novel Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).