Appartement à vendre, 66m², Lozanne

Description

Dans un environnement privilégié surplombant l'Azergues, appartement agréable, lumineux, prêt à vivre, de 66 m² environ, réparti sur 2 niveaux. On y accède par une cour d'environ 200 m² orientée plein sud, partiellement ombragée, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et à aménager selon vos envies. Un escalier mène à l'étage où une terrasse abritée précède l'entrée de l'appartement. Vous découvrirez alors un séjour d'environ 30 m² baigné de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures, climatisé, offrant une vue dégagée, imprenable et sans vis-à-vis sur l'Azergues, une cuisine aménagée avec un îlot central. Ce niveau comprend également une pièce complémentaire, une salle d'eau équipée et des toilettes. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses profitent d'une agréable vue sur la verdure environnante. Vous serez séduit par le potentiel de ce bien, immédiatement habitable, bénéficiant d'extérieurs et d'un cadre de vie particulièrement privilégié. Au niveau du jardin, une cave de 10 m² et un abri de 27 m² à aménager complètent ce bien. 2 garages accessibles à l'entrée de la cour sont disponibles à la vente en sus du prix. A 5 minutes à pied de la gare sncf, des écoles, des transports et des commerces. Informations relatives à la copropriété : Copropriété de 10 lots à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1764 €, soit environ 147 € par mois (incluant les charges de fonctionnement de l'immeuble). Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marielle Founta Régie Gontard (R.S.A.C. Lyon 392 440 772). Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.