Maison à vendre, 186m², Gouesnach

Description

"LA VILLA KER'ODET", Est cette propriété d'exception qui se distingue par son raffinement et ses atouts rares. Idéalement située à seulement 200 mètres de la Ria de l'Odet et de sa cale de mise à l'eau, elle offre un cadre de vie paisible, propice aux loisirs nautiques et aux promenades. Signée par un architecte, la demeure séduit par son design contemporain, ses finitions haut de gamme et ses équipements à la pointe de la modernité. L'harmonie entre confort, esthétique et performance énergétique crée une qualité de vie remarquable. Les volumes généreux et la luminosité du séjour s'ouvrent sur plusieurs terrasses et un patio intimiste. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée à l'espace de vie, renforce la convivialité de l'ensemble. La suite principale, pensée comme un véritable lieu de repos, s'accompagne d'espaces complémentaires modulables selon les besoins (bureau, dressing, buanderie). À l'étage, deux chambres lumineuses prolongées par une terrasse partagent une salle d'eau à la décoration soignée. Les extérieurs invitent à la détente : terrasses baignées de soleil, patio abrité idéal pour un jardin d'hiver et un environnement verdoyant préservant sérénité et intimité. Un grand espace de stationnement, un carport et un garage complètent cet ensemble résolument contemporain, symbole d'un art de vivre moderne dans un écrin naturel privilégié, entre bois et Ria. Une nouveauté Mariette immobilier La Forêt-Fouesnant. La distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement couloir, salon séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale, dressing, salle d'eau avec w.-c., bureau, w.c séparé et cellier. A l'étage : Palier accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et w.c séparé. Annexes : Garage, terrasses, carport, aire de stationnement, jardin arboré. Ce que l'on aime : L'environnement, le calme, la proximité des balades et de l'Odet, la qualité de construction, la vie de plain pied, les volumes, la taille de la pièce de vie, la performance énergétique, les extérieurs soignés, la distribution intérieure, le garage et le carport, la tenue parfaite de l'ensemble de la propriété, l'aire de stationnement. Points d'intérêts : À 450 mètres de l'Odet À 2.5 KM de Gouesnach À 7.5 KM de Bénodet À 15 KM de Quimper VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Plus d'informations sur notre site -immobilier- et sur les réseaux sociaux. LA VILLA KER'ODET Est cette propriété d'exception qui se distingue par son raffinement et ses atouts rares. Idéalement située à seulement 200 mètres de la Ria de l'Odet et de sa cale de mise à l'eau, elle offre un cadre de vie paisible, propice aux loisirs nautiques et aux promenades. Signée par un architecte, la demeure séduit par son design contemporain, ses finitions haut de gamme et ses équipements à la pointe de la modernité. L'harmonie entre confort, esthétique et performance énergétique crée une qualité de vie remarquable. Les volumes généreux et la luminosité du séjour s'ouvrent sur plusieurs terrasses et un patio intimiste. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée à l'espace de vie, renforce la convivialité de l'ensemble. La suite principale, pensée comme un véritable lieu de repos, s'accompagne d'espaces complémentaires modulables selon les besoins (bureau, dressing, buanderie). À l'étage, deux chambres lumineuses prolongées par une terrasse partagent une salle d'eau à la décoration soignée. Les extérieurs invitent à la détente : terrasses baignées de soleil, patio abrité idéal pour un jardin d'hiver et un environnement verdoyant préservant sérénité et intimité. Un grand espace de stationnement, un carport et un garage complètent cet ensemble résolument contemporain, symbole d'un art de vivre moderne dans un écrin naturel privilégié, entre bois et Ria. Une nouveauté Mariette immobilier La Forêt-Fouesnant. La distribution Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, dégagement couloir, salon séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parentale, dressing, salle d'eau avec w.-c., bureau, w.c séparé et cellier. A l'étage : Palier accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et w.c séparé.Annexes : Garage, terrasses, carport, aire de stationnement, jardin arboré. Ce que l'on aime L'environnement le calme la proximité des balades et de l'Odet la qualité de construction la vie de plain pied les volumes la taille de la pièce de vie la performance énergétique les extérieurs soignés la distribution intérieure le garage et le carport la tenue parfaite de l'ensemble de la propriété l'aire de stationnement Points d'intérêts À 450 mètres de l'Odet À 2.5 KM de Gouesnach À 7.5 KM de Bénodet À 15 KM de Quimper VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Engagement local Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. Plus d'informations sur notre site -immobilier-. Nos honoraires