Maison à vendre, 150m², Ramonville-Saint-Agne

Description

LE BIEN Pavillon familial de 8 pièces dans le quartier résidentiel de Gleyse vieille à Ramonville, l'un des plus recherchés du sud de Toulouse. La maison offre 150 m2 habitables à l'étage et un sous sol aménagé de 150 m2, soit environ 300 m2 de surface au total. Un volume rare pour le secteur. Construite en 1973, en bon état général et entretenue régulièrement. Travaux déjà réalisés : huisseries et fenêtres en double vitrage en 2017, pompe à chaleur installée en 2023, isolation des combles refaite. Aucun travaux urgents à prévoir. DPE classé C, GES classé A, Taxe foncière 3335€/an PARTIE HABITABLE (150 m2 ) Un hall d'entrée ouvre sur un grand séjour et une salle à manger de plus de 40 m2, lumineux avec accès balcon. La cuisine équipée jouxte une buanderie d'environ 10 m2 et une terrasse abritée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie selon vos envies. Le couloir dessert 5 chambres de 9 à 15 m2 dont une avec cabinet de toilette et douche privatifs. 2 salles de bain, 2 WC et 2 grands espaces de rangement complètent cet étage. SOUS SOL AMENAGE (150 m2) Le vrai atout du bien. Une grand pièce lumineuse avec kitchenette ouverte directement sur le jardin, idéale pour recevoir, installer un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. Garage et stationnement jusqu'à 3 véhicules. Grand espace de stockage indépendant. EXTERIEUR Jardin arboré de 702 m2, piscinable, parfait pour créer votre piscine et profiter des étés toulousains. Grande terrasse abritée, balcon, Exposition est, Cadre calme et verdoyant. TRANSPORTS ET ECOLE Groupe scolaire à 5 mn à pied, idéal pour les familles avec jeunes enfants. Navette Tisséo 112 : accès direct au métro ligne B station Ramonville. Bus 54 : Liaison direct Gleyze Vieille vers le métro station Empalot. Toulouse centre de 10 à 15 mn en voiture et 25 mn en transports en commun. EN RESUME Un pavillon rare qui allie l'espace ( environ 300 m2 au total), le calme, un jardin piscinable et une vraie accessibilité, dans un des quartiers les plus prisés de Ramonville Sainte Agne, à deux pas de Toulouse, Disponible dés maintenant. Visites uniquement sur rendez-vous