Appartement à vendre, 42m², Vannes

Description

Exclusivité Blot Immobilier Vannes - A Vendre - Quartier Conleau - 2 Pieces 50 M2 Au Sol + Combles AMÉNAGEABLES Blot Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble dans le quartier calme et très recherché à deux pas des sentiers côtiers et de la presqu'île de Conleau. D'une surface de 50 m² au sol (dont 42 m² loi Carrez et 8 m² sous-pente), il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. Vous serez séduits par sa situation au dernier étage, son calme et sa belle luminosité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'immeuble bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ravalement de façade réalisé il y a deux ans, faibles charges de copropriété et stationnement facile à proximité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À venir visiter sans tarder ! Classe Énergie : E - Classe Climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Charges de copropriété annuelles : 401 euros Nombre de lots dans la copropriété : 10 dont 5 lots d'habitation. Réf. : 7284-GLB Au prix de 229 000 euros Fai dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 218 095 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - .428. Plus d'informations sur notre site blot-