Maison à vendre, 203m², Castelnau-le-Lez

Description

EXCLUSIVIT? ? NOUVEAUT? Situ?e en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 203 m? habitables est ?difi?e sur une magnifique parcelle bois?e d'environ 1 200 m?, agr?ment?e d'une belle piscine traditionnelle. La partie principale de l'habitation s'articule autour d'un superbe s?jour cath?drale, baign? de lumi?re et ouvert sur le jardin. Une cuisine ind?pendante ainsi qu'une salle ? manger avec acc?s direct ? une terrasse ?quip?e d'un barbecue compl?tent les espaces de vie. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC ind?pendant, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. ? l'?tage, une mezzanine surplombant le s?jour et sa chemin?e dessert un espace nuit particuli?rement fonctionnel. Celui-ci b?n?ficie d'un salon central, id?al comme salle de jeux ou espace d?tente pour les enfants, ainsi que de trois chambres, deux salles d'eau et un WC ind?pendant. ? l'ext?rieur, de nombreuses d?pendances offrent de multiples possibilit?s d'am?nagement : atelier, deux pi?ces suppl?mentaires ? personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de sport, studio, stockage..), ainsi qu'un espace d?di? ? la piscine comprenant une douche et un WC. L'ensemble profite d'un cadre de vie privil?gi?, tout en restant ? proximit? imm?diate des commerces, ?coles et commodit?s. Une propri?t? offrant calme, confort et de nombreuses possibilit?s. Pour tous renseignements et effectuer une visite sur ce bien, contactez Laurent SALVADOR au 06 50 71 puis 16 78. Honoraires inclus de 5% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Laurent SALVADOR Agent commercial (Entreprise individuelle)