Maison à vendre, 160m², Recques-sur-Hem

Description

Extrêmement Rare Sur Le Marché ! Elle est faite de la même matière que les rêves… et affiche une performance énergétique classée A, le graal absolu en immobilier ! Une nouveauté exclusive dans votre agence RocSeller, la Seule agence immobilière aux honoraires fixes et réduits ! Au calme, dans un secteur où il fait bon vivre, laissez-vous séduire par ce superbe pavillon en semi- plain-pied fraîchement sorti de terre en 2020, offrant 160 m² habitables au cœur de la commune de de Recques-sur-hem. Wow ! Derrière son entrée spacieuse avec rangement, vus allez adorer sa pièce de vie spectaculaire de plus de 53 m², parfaitement exposée, lumineuse et traversante, sublimée par un magnifique carrelage Moderne. Elle s’accompagne d’une cuisine ultra haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec électroménagers de qualité (four, plaque à induction, hotte, évier) ainsi que de nombreux rangements. Une première suite parentale avec une magnifique douche à l’italienne Un espace convivial, fonctionnel et résolument contemporain. Côté nuit À l’étage, une mezzanine desservant trois grandes chambres de plus de 13m2 dont une avec dressing intégré. Une salle de bains Xxl avec baignoire, douche et double vasque. Extérieurs Un jardin clos, une grande dépendance de plus de 32 m2 pratique et un parking pour trois voitures. Un grand garage de plus de 20m2 avec porte motorisée. Le tout dans un état flambant neuf aux finitions irréprochables avec menuiseries K-line. Des prestations qui font la différence : Garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu’en 2030 Construction sous norme Rt 2012 Chauffage au sol par pompe aérothermique avec poèle à bois Les grands Plus Faible taxe foncière Parcelle de 900m2 Menuiserie K-line aucun travaux à prévoir Dpe A : confort maximal et économies d’énergie ! Attention : dernier pavillon similaire vendu en 2 journées seulement, alors saisissez votre chance et contactez-vite Vanessa Norez au numéro qui s'affiche en bas de l'annonce pour une visite. Pépite à acheter au prix de 330 000 euros net vendeur seulement. Prix Fai : 339.876 Euros Dont 9.876 Euros A La Charge De L'acquereur (soit 2,99% seulement) Le saviez vous : RocSeller s'engage et reverse 76 euros par vente réalisée à une association locale. Lien géorisque : / Diagnostic énergétique Date de réalisation : Consommation énergie primaire : 43kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 770) (sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Une annonce propulsée Par Vanessa Norez (Ei), Agent Commercial Inscrite Au Rsac De Boulogne Sur Mer Sous Le Numero 984 206 599, avec du temps du talent et du coeur.