Maison à vendre, 180m², Autoire

Description

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : L’Émotion De La Pierre : Panorama Unique À Autoire Un Belvédère Privé sur la Vallée Au cOEur de la Vallée de la Dordogne, surplombant l'un des 'Plus Beaux Villages de France', cette propriété n’est pas qu’une adresse : c’est un poste d'observation privilégié. Sur un terrain de 2 320 m², cet ensemble en pierre calcaire semble suspendu entre ciel et terre, là où le calme devient un luxe absolu. La Maison Principale | L'Âme du Quercy (81 m²) Une demeure chaleureuse qui célèbre l'art de vivre Lotois : Le COEur : Un vaste séjour baigné de lumière, orchestré autour d'un magnifique cantou traditionnel, promesse de soirées au coin du feu. L'Écrin : Une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse monumentale de 50 m². Ici, vos petits-déjeuners ont pour horizon l'une des vues les plus spectaculaires de la région. Le Repos : Trois chambres douillettes, une salle d’eau et deux Wc. Le Gîte & Son Potentiel | L'Art de Recevoir (50 m² + 35 m²) Indépendant et intimiste, ce second bâtiment est une opportunité rare pour un projet locatif ou une maison d'amis : Espace de vie : Séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. L'Atout Maître : Une terrasse de 30 m² dont une partie est abritée par une charpente traditionnelle monumentale. Un lieu magique pour contempler les étoiles. Le Champ des Possibles : Un superbe volume à exploiter sur trois niveaux comprenant un plateau central de 35 m² avec Wc attenant au gîte, complété à l'étage par environ 15 m² à aménager, et en rez-de-jardin par un espace supplémentaire de 35 m². Annexes : Un volume de 30 m² supplémentaire sous la terrasse couverte Pourquoi cette propriété est unique ? Position Dominante : Une vue à 180° sans aucun vis-à-vis. Patrimoine Noble : Authenticité de la pierre et qualité des charpentes. Volume Total : Plus de 240 m² de bâti total à moduler selon vos envies. L’Inattendu : Une parcelle boisée supplémentaire à Loubressac incluse dans la vente. Destination Étoilée : À quelques battements d'ailes de Saint-Céré, Rocamadour et du Gouffre de Padirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 421 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )