Appartement à louer, 46m², Toulouse

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T2 situé dans le quartier prisé de Saint Etienne à Toulouse, un véritable bijou de 46 m² qui allie charme et fonctionnalité. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un salon convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en étant au cœur de l'action. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. De plus, vous apprécierez la présence d'une cheminée qui ajoute une touche de caractère à cet espace de vie. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. L'appartement est également équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,63 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 684,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Haute-Garonne (31)